由武漢市住房保障和房屋管理局提出并歸口管理，武漢市民用建筑設計研究院有限責任公司、湖北中南標科技有限公司、武漢市政工程設計研究院有限責任公司等多家單位共同起草的《武漢市老舊小區(qū)改造技術導則》（DB4201/T 679-2023）地方標準于2023年07月10日發(fā)布，2023年08月10日正式實施。

1.范圍

本文件提供了武漢市老舊小區(qū)改造的范圍、基本規(guī)定、策劃、設計、施工、驗收、移交、保修、管理與評價的指導。

本文件適用于武漢市中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)、風景區(qū)以及新城區(qū)原城關鎮(zhèn)內，建成20年以上（含）的失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社區(qū)服務設施不健全且居民改造意愿強烈的老舊小區(qū)（含單棟住宅樓）。

涉及危房治理、加固改造的建筑，其治理和加固應按照相關規(guī)定執(zhí)行。

2.規(guī)范性引用文件

下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件?！　?/p>

GB 5749 生活飲用水衛(wèi)生標準

GB 5768.2 道路交通標志和標線 第2部分：道路交通標志

GB 19272室外健身器材的安全 通用要求

GB 35114 公共安全視頻監(jiān)控聯(lián)網信息安全技術要求

GB 50009 建筑結構荷載規(guī)范

GB 50013 室外給水設計標準

GB 50014 室外排水設計標準

GB 50015 建筑給水排水設計標準

GB 50016 建筑設計防火規(guī)范

GB 50028 城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范

GB 50034 建筑照明設計標準

GB 50052 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范

GB 50054 低壓配電設計規(guī)范

GB 50057 建筑物防雷設計規(guī)范

GB 50067 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范

GB 50084 自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范

GB 50096 住宅設計規(guī)范

GB 50118 民用建筑隔聲設計規(guī)范

GB 50140 建筑滅火器配置設計規(guī)范

GB 50180 城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準

GB 50210 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范

GB 50217 電力工程電纜設計標準

GB 50289 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范

GB 50300 建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準

GB 50345 屋面工程技術規(guī)范

GB 50348 安全防范工程技術標準

GB 50352 民用建筑設計統(tǒng)一標準

GB 50373 通信管道與通道工程設計標準

GB 50395 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范

GB 50420 城市綠地設計規(guī)范

GB 50437 城鎮(zhèn)老年人設施規(guī)劃規(guī)范

GB 50736 民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范

GB 50763 無障礙設計規(guī)范

GB 50846 住宅區(qū)和住宅建筑內光纖到戶通信設施工程設計規(guī)范

GB 50966 電動汽車充電站設計規(guī)范

GB 50974 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范

GB 51158 通信線路工程設計規(guī)范

GB 51348 民用建筑電氣設計標準

GB 55009 燃氣工程項目規(guī)范

GB 55013 市容環(huán)衛(wèi)工程項目規(guī)范

GB 55014 園林綠化工程項目規(guī)范

GB 55019 建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范

GB 55020 建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范

GB 55022 既有建筑維護與改造通用規(guī)范

GB 55024 建筑電氣與智能化通用規(guī)范

GB 55026 城市給水工程項目規(guī)范

GB 55030 建筑與市政工程防水通用規(guī)范

GB 55031 民用建筑通用規(guī)范

GB 55036 消防設施通用規(guī)范

GB 55037 建筑防火通用規(guī)范

GB／T 17219 生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標準

GB／T 19095 生活垃圾分類標志

GB／T 21741 住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術要求

GB／T 23858 檢查井蓋

GB／T 24295 智能信包箱

GB／T 33169 社區(qū)老年人日間照料中心設施設備配置

GB／T 50375 建筑工程施工質量評價標準

GB／T 51149 城市停車規(guī)劃規(guī)范

GB／T 51223 公共建筑標識系統(tǒng)技術規(guī)范

GB／T 51313 電動汽車分散充電設施工程技術標準

GB／T 51368 建筑光伏系統(tǒng)應用技術標準

GY／T 306.1 有線電視網絡光纖到戶系統(tǒng)技術規(guī)范

YZ／T 0150 智能快件箱設置規(guī)范

DL／T 5700 城市居住區(qū)供配電設施建設規(guī)范

CJJ 27 環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準

CJJ 45 城市道路照明設計標準

CJJ 140 二次供水工程技術規(guī)程

CJJ 179生活垃圾收集站技術規(guī)程

CJJ/T 34 城鎮(zhèn)供熱管網設計標準

CJJ/T 153 城鎮(zhèn)燃氣標志標準

JGJ 39 托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范

JGJ 59 建筑施工安全檢查標準

JGJ 80 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范

JGJ 100 車庫建筑設計規(guī)范

JGJ 147 建筑拆除工程安全技術規(guī)范

JGJ 168 建筑外墻清洗維護技術規(guī)程

JGJ 173 供熱計量技術規(guī)程

JGJ 242 住宅建筑電氣設計規(guī)范

JGJ 450 老年人照料設施建筑設計標準

JGJ/T 53 房屋滲漏修繕技術規(guī)程

JGJ/T 129 既有居住建筑節(jié)能改造技術規(guī)程

JGJ/T 163 城市夜景照明設計規(guī)范

JGJ/T 235 建筑外墻防水工程技術規(guī)程

XF 836 建設工程消防驗收評定規(guī)則

GA/T 1781 公共安全社會視頻資源安全聯(lián)網設備技術要求

DB42/T 559 低能耗居住建筑節(jié)能設計標準

DB42/T 1386建筑防水工程技術規(guī)范

DB42/T 1955電動自行車停放充（換）電場所消防安全管理規(guī)定

DB4201/T 496 住宅電梯配置和選型通用要求

DB4201/T 574 武漢市優(yōu)秀歷史建筑保護修繕技術規(guī)程

DB4201/T 649 武漢市排水管網建設管理技術規(guī)程

DB4201/T 651 武漢市排水管道泥錯接改造技術規(guī)程

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