為貫徹落實《中共中央國務院關(guān)于加強基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化建設的意見》等文件精神，住建部和民政部近日印發(fā)《關(guān)于開展完整社區(qū)建設試點工作的通知》（下稱《試點通知》），要求開展完整社區(qū)建設試點，進一步健全完善城市社區(qū)服務功能。

《試點通知》提出總體要求，要打造一批安全健康、設施完善、管理有序的完整社區(qū)樣板，盡快補齊社區(qū)服務設施短板，全力改善人居環(huán)境，努力做到居民有需求、社區(qū)有服務。

一、加強安防、停車及充電等基礎設施改造建設

《試點通知》提出打造宜居生活環(huán)境試點任務，結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工作，加強供水、供電、安防、停車及充電等基礎設施改造建設，完善設施運行維護機制，確保設施完好、運行安全、供給穩(wěn)定。

行業(yè)專家分析，此任務重點聚焦人員通行防疫、老舊社區(qū)停車充電難題，要加快落實類似社區(qū)“電子哨兵”科技防疫，提升社區(qū)防疫效能。而隨著新能源汽車快速增長，小區(qū)要綜合考慮一盤棋解決停車+充電難題，需引入社會企業(yè)專業(yè)的“停車+充電”一體解決方案。

廈門·龍湖花園落地應用捷順停車充電一體方案

對此，停車行業(yè)龍頭企業(yè)捷順科技相關(guān)負責人表示，為滿足社區(qū)等目的地充電需求的激增，捷順的“場+樁+位”全生態(tài)解決方案，可通過車位級的充電運營管控，實現(xiàn)油車占位管控、停車費充電費合并支付，提升充電位周轉(zhuǎn)效率，增加物業(yè)充電收入和方便車主充電繳費。

二、推進智能化服務，建設智慧物業(yè)管理服務平臺

《試點通知》還要求推進智能化服務試點，引入物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈和人工智能等技術(shù)，建設智慧物業(yè)管理服務平臺，促進線上線下服務融合發(fā)展。推進智慧物業(yè)管理服務平臺與城市運行管理服務平臺互聯(lián)互通和融合應用，提供一體化管理和服務，提高社區(qū)治理數(shù)字化、智能化水平。

對此，行業(yè)專家分析，引入物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，建設智慧物業(yè)管理服務平臺，就是要加快提升社區(qū)的智慧化管理水平，物業(yè)管理要從勞動密集型邁向科技密集型管理，提供更多智慧服務新場景，打造智慧城市和現(xiàn)代化智慧社區(qū)。智慧社區(qū)、智慧物業(yè)已是必然發(fā)展趨勢，各地社區(qū)和物業(yè)要加快智慧化建設，特別是中小物業(yè)要更加跟進提升智慧化服務水平，推進智慧社區(qū)建設。

東莞·海棠里花園落地應用捷順智慧社區(qū)方案

捷順科技智慧社區(qū)相關(guān)負責人在接受采訪時表示，此次試點任務提出建設智慧物業(yè)管理服務平臺，與公司智慧社區(qū)方案的建設目標一致。“捷順智慧社區(qū)服務平臺” 以社區(qū)線下智能人行、車行、視頻監(jiān)控等硬件為數(shù)據(jù)基礎，基于物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)軟硬件無縫對接、數(shù)據(jù)互聯(lián)互通、場景全鏈路打通，打造“業(yè)務易管理、物業(yè)增收入、業(yè)務優(yōu)服務和社區(qū)居安全”的智慧社區(qū)新型建設樣板。（更多捷順智慧社區(qū)方案可搜索捷順科技官網(wǎng)或捷順業(yè)務資訊微信公眾號）

三、每城市3-5個社區(qū)開展完整社區(qū)建設試點

《試點通知》還提出相應工作要求，要結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、城中村改造等工作，統(tǒng)籌推動完整社區(qū)建設試點，因地制宜探索建設方法、創(chuàng)新建設模式、完善建設標準，以點帶面提升完整社區(qū)覆蓋率。

試點工作自2022年10月開始，為期2年，要求組織本地區(qū)每個城市（區(qū)）選取3-5個社區(qū)開展完整社區(qū)建設試點，編制試點工作方案，明確試點目標、試點內(nèi)容、重點項目、實施時序和保障措施等。住房和城鄉(xiāng)建設部、民政部將會同有關(guān)部門加強調(diào)研指導，結(jié)合城市體檢評估對完整社區(qū)試點工作情況進行綜合評價，遴選一批完整社區(qū)樣板，在全國范圍內(nèi)宣傳推廣。

值得一提的是，在今年5月，國家發(fā)改委、工信部等九部門就已聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于深入推進智慧社區(qū)建設的意見》，提出要按照智慧城市和現(xiàn)代社區(qū)的發(fā)展要求，依托社區(qū)數(shù)字化平臺提供線上線下相融合的社區(qū)生活服務、社區(qū)治理及公共服務和智能小區(qū)等服務。

隨著國家政策的相繼落地實施、試點工作深入開展，智慧社區(qū)建設將不斷深入推進開展，將為增進社區(qū)居民福祉、提升城市品質(zhì)發(fā)揮關(guān)鍵作用，讓社區(qū)更加和諧有序、服務更加智慧有溫度，不斷增強居民的獲得感、幸福感和安全感。