一棟大廈聚集了26家重點(diǎn)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模超20億元，年稅收過(guò)億元——位于濟(jì)南高新區(qū)漢峪金谷的人工智能大廈，被稱為樓宇經(jīng)濟(jì)3.0的一個(gè)樣本。

不久前剛剛發(fā)布的《中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）藍(lán)皮書(shū)》指出，樓宇經(jīng)濟(jì)正從增量時(shí)代步入存量時(shí)代，以“空間+產(chǎn)業(yè)+運(yùn)營(yíng)”為特征的樓宇經(jīng)濟(jì)3.0階段正在到來(lái)。

兩塊牌匾背后的“黑科技”

走進(jìn)人工智能大廈，“人工智能創(chuàng)新應(yīng)用先導(dǎo)區(qū)”和“國(guó)家新一代人工智能創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)”兩塊牌匾分外顯眼。這座大廈共28層，總建筑面積5.5萬(wàn)平方米。

打磨機(jī)器人正給汽車車門拋光，裝配機(jī)器人在抓取工件，分揀機(jī)器人則在進(jìn)行裝載模擬……在人工智能大廈3樓山東新松工業(yè)軟件研究院股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“山東新松”）機(jī)器人多場(chǎng)景測(cè)試中心內(nèi)，研發(fā)人員正在進(jìn)行機(jī)器人控制軟件的性能和穩(wěn)定性測(cè)試。

“自2020年6月成立以來(lái)，我們重點(diǎn)突破PLC、CNC、RC、編碼器、伺服系統(tǒng)等系列硬件產(chǎn)品，申請(qǐng)核心發(fā)明專利109項(xiàng)。”山東新松首席科學(xué)家鄒風(fēng)山介紹，他們還推出了跨域工業(yè)控制軟件平臺(tái)，解決工業(yè)生產(chǎn)“一腦多控”技術(shù)難題，發(fā)布30余款軟硬件產(chǎn)品，輻射帶動(dòng)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

“中國(guó)最佳人工智能獨(dú)角獸”企業(yè)深蘭科技，則在人工智能大廈設(shè)立了研發(fā)中心。

在13樓的深蘭科技展廳里，智能清掃機(jī)、安防機(jī)器人、AI植保機(jī)器人、AI手脈閘機(jī)、AI扁鵲系統(tǒng)……20多種不同應(yīng)用場(chǎng)景下的人工智能產(chǎn)品讓人大開(kāi)眼界。深蘭人工智能應(yīng)用研究院（山東）副院長(zhǎng)丁新介紹，深蘭科技在自動(dòng)駕駛、機(jī)器人、工業(yè)智能化和AI醫(yī)療等領(lǐng)域深度布局，目前他們正在研究深蘭AI桿材檢測(cè)設(shè)備——“劍齒象”，利用人工智能算法檢測(cè)汽車零部件表面的各種缺陷。

承擔(dān)微厘空間低軌衛(wèi)星導(dǎo)航增強(qiáng)系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的山東未來(lái)導(dǎo)航科技有限公司，同樣位于人工智能大廈。

10月7日，長(zhǎng)征十一號(hào)海射運(yùn)載火箭在煙臺(tái)近海點(diǎn)火升空，將微厘空間北斗低軌導(dǎo)航增強(qiáng)系統(tǒng)S5/S6試驗(yàn)衛(wèi)星成功送入預(yù)定軌道。微厘空間低軌衛(wèi)星導(dǎo)航增強(qiáng)系統(tǒng)項(xiàng)目導(dǎo)航增強(qiáng)業(yè)務(wù)分系統(tǒng)總師楊龍介紹，該系統(tǒng)可為全球用戶提供厘米級(jí)高精度導(dǎo)航定位服務(wù)。

作為濟(jì)南“人工智能島”主體區(qū)域的核心，這里已成為濟(jì)南市人工智能、集成電路等產(chǎn)業(yè)的核心研發(fā)高地。概倫電子在納米級(jí)半導(dǎo)體器件建模、千兆級(jí)超大規(guī)模電路仿真驗(yàn)證等領(lǐng)域達(dá)到世界領(lǐng)先水平；富視智通剛剛推出了世界首臺(tái)成功集合超高清實(shí)時(shí)硬件編碼功能與最新5G通信傳輸于一體的全球最小超高清實(shí)時(shí)編碼器。

企業(yè)集聚催發(fā)產(chǎn)業(yè)協(xié)同

企業(yè)的集聚有利于催發(fā)產(chǎn)業(yè)協(xié)同。

“我們和19樓的山東百谷集團(tuán)合作比較密切，他們打造了濟(jì)南市首個(gè)華為云聯(lián)合創(chuàng)新中心，我們采購(gòu)過(guò)他們的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，并通過(guò)他們將我們的軟件布局在華為云上，進(jìn)駐了華為嚴(yán)選商城。”山東新松市場(chǎng)與營(yíng)銷部部長(zhǎng)萬(wàn)聰介紹。

在4樓，依托概倫電子建設(shè)的山東省集成電路EDA創(chuàng)新重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，集半導(dǎo)體材料、器件、電路測(cè)試和技術(shù)培訓(xùn)、咨詢于一體，是目前國(guó)內(nèi)測(cè)試設(shè)備最全、技術(shù)能力最強(qiáng)的第三方半導(dǎo)體測(cè)試實(shí)驗(yàn)室。

位于12樓的濟(jì)南杰橋機(jī)器人科技有限責(zé)任公司內(nèi)，創(chuàng)始人馬曉宇正在進(jìn)行機(jī)器人測(cè)試。“我們是安創(chuàng)加速器孵化的企業(yè)，研發(fā)的室內(nèi)機(jī)器人服務(wù)系統(tǒng)、室外無(wú)人駕駛自動(dòng)導(dǎo)航系統(tǒng)及機(jī)器人控制軟硬一體化平臺(tái)，均已實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)落地。”馬曉宇告訴記者，在這一層樓，像他們這樣的初創(chuàng)型企業(yè)還有很多家，安創(chuàng)加速器為他們提供免費(fèi)的辦公場(chǎng)所和研發(fā)工具。

自2019年7月份正式投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)，安創(chuàng)加速器已成功孵化科技企業(yè)24家。其中，類人思維公司已與多個(gè)大型國(guó)企達(dá)成合作，其先進(jìn)工業(yè)控制技術(shù)得以落地應(yīng)用；超凡智能的視覺(jué)激光立體掃描系統(tǒng)已在內(nèi)蒙古、江蘇等地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售。

發(fā)展之道，首在得人。一位專業(yè)人士認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)的集聚有利于吸引更多人才。“這個(gè)大廈里很多企業(yè)都是高新技術(shù)企業(yè)，需要物理、數(shù)學(xué)、材料、計(jì)算機(jī)等專業(yè)的人才，這有利于高層次人才集聚。”目前，人工智能大廈集聚人才超1500人，其中，本科及以上學(xué)歷超99%，碩博畢業(yè)生達(dá)400余人。

“政策+服務(wù)”的組合拳

樓宇經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，離不開(kāi)政策托舉和服務(wù)配套。

去年10月份，《濟(jì)南市支持特色產(chǎn)業(yè)樓宇發(fā)展的若干政策》印發(fā)實(shí)施，明確了特色產(chǎn)業(yè)樓宇的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)定程序，今年年初，人工智能大廈被認(rèn)定為濟(jì)南市特色產(chǎn)業(yè)樓宇。

“為支持企業(yè)發(fā)展，我們專門打造了齊魯軟件園漢峪金谷企業(yè)服務(wù)中心，構(gòu)建全生命周期的服務(wù)體系，打通企業(yè)服務(wù)最后一公里，讓企業(yè)在家門口就能享受到專業(yè)化的服務(wù)。”濟(jì)南高新區(qū)齊魯軟件園發(fā)展中心投資促進(jìn)部工作人員隋一波介紹，他們已經(jīng)持續(xù)開(kāi)展了政策解讀、投融資、人才招引等一系列服務(wù)活動(dòng)。

人工智能大廈所在的漢峪金谷還成立了黨群服務(wù)中心，給園區(qū)企業(yè)提供黨性錘煉新陣地、業(yè)務(wù)技能提升實(shí)訓(xùn)地；配置了全省首家樓宇政務(wù)服務(wù)e站和園區(qū)智慧警局，可提供“一窗式、一站式”綜合審批服務(wù)和警務(wù)服務(wù)。