2022粵港澳大灣區(qū)服務(wù)貿(mào)易大會(huì)于2022年12月22日在珠海國(guó)際會(huì)展中心揭幕，商務(wù)部原副部長(zhǎng)、世界貿(mào)易組織前副總干事易小準(zhǔn)以“經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎，全球服務(wù)貿(mào)易發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)”為主題進(jìn)行了演講。易小準(zhǔn)認(rèn)為，當(dāng)前，全球已經(jīng)進(jìn)入服務(wù)經(jīng)濟(jì)時(shí)代。因?yàn)榫哂匈Y源消耗低、環(huán)境污染小、建業(yè)容量大、附加價(jià)值高等特點(diǎn)，服務(wù)貿(mào)易日益成為各國(guó)經(jīng)貿(mào)合作的重要領(lǐng)域和推動(dòng)發(fā)展的重要力量。

近三十年來(lái)，隨著科技的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)全球化的迅猛發(fā)展，服務(wù)業(yè)已經(jīng)為世界經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了深刻的變革。當(dāng)前服務(wù)業(yè)創(chuàng)造了2/3以上的全球GDP，吸收了全球2/3以上的外商直接投資，在發(fā)展中國(guó)家提供了將近2/3的就業(yè)機(jī)會(huì)，在發(fā)達(dá)國(guó)家更是提供了4/5的就業(yè)崗位。在過(guò)去的幾十年中，服務(wù)貿(mào)易的增長(zhǎng)速度始終快于貨物貿(mào)易。從1970年以來(lái)，服務(wù)貿(mào)易在世界貿(mào)易中的份額已經(jīng)增長(zhǎng)一倍有余。

為建筑智能化項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)就屬于服務(wù)業(yè)務(wù)中的一個(gè)分支，許多從事智能建筑系統(tǒng)集成和解決方案的企業(yè)都在從事這方面的業(yè)務(wù)。

深圳市麥馳物聯(lián)股份有限公司是一家專注于建筑智能化領(lǐng)域，以樓宇對(duì)講和智能家居等社區(qū)安防智能化產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售為主并提供建筑智能化設(shè)計(jì)服務(wù)及系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)的綜合服務(wù)商。公司的三大業(yè)務(wù)分別為社區(qū)安防智能化產(chǎn)品、建筑智能化系統(tǒng)集成及建筑智能化設(shè)計(jì)服務(wù)。公司擁有建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。

1997-2008年公司前身深圳市科瑞電子有限公司進(jìn)入建筑智能化領(lǐng)域，從事建筑智能化系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)。2009-2016年成立麥馳安防，從事樓宇對(duì)講等安防產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。2017年至今麥馳物聯(lián)逐步形成產(chǎn)品為主，服務(wù)為輔的業(yè)務(wù)格局，為積極培育建筑智能化設(shè)計(jì)能力，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化發(fā)展，內(nèi)部設(shè)立了“麥馳智能建筑設(shè)計(jì)研究院”。公司與戰(zhàn)略客戶簽署的尚在有效期內(nèi)的建筑智能保利化設(shè)計(jì)服務(wù)集采協(xié)議的包括保利集團(tuán)、綠地香港控股有限公司、華潤(rùn)旗下的武漢潤(rùn)置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

2020年和2021年，公司的社區(qū)安防智能化產(chǎn)品收入占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比例分別為52.80%和55.29%，均超過(guò)50%。公司的建筑智能化系統(tǒng)集成收入占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比例分別為41.77%和35.91%，為公司第二位的主營(yíng)業(yè)務(wù)。建筑智能化設(shè)計(jì)及系統(tǒng)集成服務(wù)雖然在公司業(yè)務(wù)中占比分別為5.28%和8.80%，不足10%，但這項(xiàng)業(yè)務(wù)的毛利率較高，分別為63.18%和68.62%，不僅遠(yuǎn)高于系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)的20%左右的毛利率，也高于公司樓宇對(duì)講等安防產(chǎn)品的40%左右的毛利率，直接給公司創(chuàng)造的毛利潤(rùn)已經(jīng)接近占比第二的系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)，而且業(yè)務(wù)占比也在逐步提高，設(shè)計(jì)及系統(tǒng)集成服務(wù)還是公司快速擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模、進(jìn)一步增強(qiáng)客戶粘性的重要“抓手”。

公司建筑智能化系統(tǒng)集成的盈利模式為主要通過(guò)為客戶提供建筑智能化系統(tǒng)集成服務(wù)來(lái)獲取收入，其主要成本包括項(xiàng)目管理的人力成本、勞務(wù)分包費(fèi)用、外購(gòu)系統(tǒng)的采購(gòu)成本等。

公司建筑智能化設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)主要包括建筑智能化的規(guī)劃咨詢、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)等全過(guò)程服務(wù)，主要設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程等。建筑智能化設(shè)計(jì)服務(wù)的盈利模式為公司接受客戶委托或直接參與投標(biāo)獲得訂單，為客戶提供建筑智能化的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)來(lái)獲取收入，其主要成本為人工成本，因此這類業(yè)務(wù)的毛利率較高。

建筑智能化是綜合運(yùn)用現(xiàn)代通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、圖形圖像顯示技術(shù)，以及綜合布線技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)等現(xiàn)代技術(shù)，將建筑物建設(shè)為智能建筑。云計(jì)算、人工智能和大數(shù)據(jù)技術(shù)越來(lái)越多在建筑智能化項(xiàng)目中應(yīng)用，將建筑信息化、建筑智能化實(shí)現(xiàn)有機(jī)融合，才能提供綜合、集約、聯(lián)控、運(yùn)算模式和應(yīng)用模型的綜合性智慧建筑解決方案。建筑智能化項(xiàng)目又可以分為住宅小區(qū)建筑、學(xué)校建筑、醫(yī)院建筑、辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、交通與其他市政工程項(xiàng)目等細(xì)分建筑類型。建筑智能化整體解決方案包括方案咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、定制開(kāi)發(fā)、設(shè)備提供、施工管理、系統(tǒng)集成及增值服務(wù)。

建筑智能化產(chǎn)品市場(chǎng)主要存在單一產(chǎn)品和產(chǎn)品與綜合服務(wù)兩類經(jīng)營(yíng)模式。圍繞建筑智能化領(lǐng)域，企業(yè)業(yè)務(wù)從社區(qū)安防智能化產(chǎn)品擴(kuò)張到建筑智能化綜合服務(wù)的一體化經(jīng)營(yíng)模式是這類企業(yè)發(fā)展的重要方向。

建筑智能化設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)已經(jīng)從方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、清標(biāo)判標(biāo)、施工配合及竣工驗(yàn)收等設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，擴(kuò)大到為客戶提供個(gè)性化的智慧管控軟件，提供社區(qū)、酒店、景區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校、養(yǎng)老、商業(yè)、辦公等軟件平臺(tái)等。由于建筑智能化項(xiàng)目涉及許多專業(yè)，且項(xiàng)目種類繁多，要根據(jù)應(yīng)用場(chǎng)景進(jìn)行軟硬件設(shè)計(jì)，許多從事建筑智能化工程的企業(yè)不具備建筑智能化設(shè)計(jì)能力或這方面的能力不強(qiáng)，需要其他企業(yè)提供這方面的服務(wù)。建筑智能化行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式將以提供建筑智能化一站式、整體解決方案的建筑智能化企業(yè)將成為未來(lái)行業(yè)的主流企業(yè)。